Ипотека в Николаеве

3000100000
301800

В отличие от обычного кредита, ипотека на квартиру выдаётся на более долгий срок и требует обязательного первоначального взноса, микрозайм на карту в Украине выдаётся же на короткий термин. Его размеры могут составлять 10-50% от общей цены недвижимости.

Финансовые учреждения готовы предоставить ссуду только гражданам Украины в возрасте от 21 года. На момент окончания срока кредитования заёмщику должно быть не более 65 лет.

Вы сможете купить квартиру в кредит в Николаеве на первичном и вторичном рынках. Приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога и является гарантией ваших кредитных обязательств перед банком.

Выбирайте кредитора исходя из максимальной суммы, сроков кредитования и процентной ставки. Некоторые финансовые учреждения готовы предоставить заём на более выгодных условиях, предлагая временную скидку на проценты.

Репутация банка также важна: учреждение должно просуществовать в течение всего срока ипотечного кредитования. Хорошим выбором может стать банк, который зафиксирует кредит от скачков курса валют. Таким образом вы будете защищены от непредвиденных ситуаций на финансовом рынке.

Особенности покупки квартиры в ипотеку в Николаеве

Кредиторы требуют от клиентов широкий перечень документов:

  • действующий паспорт гражданина Украины;
  • идентификационный код;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки, заверенную в отделе кадров по месту работы;
  • свидетельство о браке, разводе.

Полный список необходимых документов будет обозначен сотрудниками банка при подготовке кредитного договора.

Также заёмщик должен соответствовать требованиям кредитора:

  • наличие стабильного дохода;
  • официальное трудоустройство на момент получения ссуды;
  • стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
  • размер ежемесячного платежа не превышает 50% от общего дохода семьи.

Ещё больше требований финансовые учреждения применяют к клиентам с неидеальной кредитной историей. Вы повысите вероятность одобрения займа, если приведёте поручителей.

Квартира в кредит в Николаеве: условия предоставления займов

Банки выдают кредиты на следующих условиях:

  • Сроки кредитования. Займы предоставляются на срок до 30 лет. На этот показатель влияет много факторов, но главный – уровень дохода заёмщика и размер ссуды.
  • Рассмотрение заявки. С момента обращения в банк и до получения кредита, проходит около 30 дней. Нередко возникают непредвиденные обстоятельства, которые способствуют увеличению этого срока до 2 месяцев.

Если у кредитора возникают сомнения в благонадёжности заёмщика, условия кредитования могут стать строже.

Особенности погашения долга

Если вы решили купить квартиру в Николаеве в кредит, то обязаны ежемесячно уплачивать фиксированную сумму по ссуде. Она бывает двух видов:

  • Аннуитетная. В первую очередь погашаются проценты, а затем – тело кредита. Ежемесячная сумма не меняется на протяжении всего срока кредитования.
  • Дифференциальная (классическая). В равной степени уплачиваются проценты и заём. Сначала размер платежей будет высоким, но с понижением долга по кредиту начнет уменьшаться и процент.

Нельзя купить квартиру в кредит в Николаеве и допустить просрочку либо уклониться от погашения. В таких ситуациях кредитор забирает недвижимость: по условиям кредитного договора, жилплощадь является собственностью банка и выступает залогом.

К такому способу решения проблемы прибегают редко. Если заёмщик попросит сотрудников банка о помощи, задолженность реструктурируют. Возможно досрочно погасить заём, но за это может взиматься разовая комиссия.

4,6
Сумма
До100000 грн
Срок
30...1800 дней
Ставка
0,85 %
4,6
Сумма
До50000 грн
Срок
365...1800 дней
Ставка
0,01 %