Ипотека в Одессе

3000100000
301800

Покупка недвижимости под заемные средства является одним из распространенных способов получить собственное жилье. Современная банковская система насыщена предложениями банков, благодаря которым можно купить квартиру в кредит в Одессе.

Информация о кредитных программах

Финансовые учреждения предлагают приобрести в кредит:

  • Квартиры в новостройках. Кредитные программы, разработанные совместно с застройщиками, предполагают льготные процентные ставки и период кредитования до 30 лет.
  • Вторичное жилье. Срок кредитования от 2 лет. В случае, если заемщик нуждается в существенной сумме, можно оформить целевой или потребительский кредит.

Ставки по кредитам варьируются от 17 до 22% годовых и могут быть плавающими или фиксированными. Сумма кредитования — до 2 000 000 грн.

  • 1-3 дня на проверку документов на недвижимость юристами банка;
  • 2-3 дня на страхование и оценки;
  • до 3 дней на оформление ипотечного договора;
  • до 7 дней на получение права собственности.

После заключения ипотечного договора банк перечисляет деньги на счет продавца.

Выбираем банк

Чтобы взять ипотеку в Одессе, нужно выбрать банк, который предоставляет выгодные условия кредитования. При выборе финансового учреждения обратите внимание на следующие нюансы:

  • кредитный рейтинг банка;
  • процентная ставка: фиксированная или плавающая;
  • размер первоначального взноса: если заплатить 50% от стоимости жилья, заемщик значительно сэкономит средства;
  • узнайте про скрытые комиссии и сборы на услуги оценщиков, страховщиков;
  • запрашивайте график погашения кредита, где указываются дополнительные сборы.

Выбрать банк с выгодным предложением ипотеки в Одессе легче с помощью сайтов-агрегаторов кредиторов. Здесь удобно сравнивать условия разных учреждений, которые представлены в виде таблицы. Воспользовавшись калькулятором, можно рассчитать стоимость ипотеки и ежемесячные взносы.

Как оформить ипотеку в Одессе?

Чтобы взять ипотечный кредит в Одессе,нужно соответствовать критериям:

  • возраст от 18 лет до 65 лет, иногда банки дают заем только лицам старше 21 года;
  • гражданство Украины;
  • постоянный доход;
  • стаж на текущем месте работы 1 год и больше;
  • хорошая кредитная история.

Перечень документов, необходимых для оформления займа, может варьироваться в разных банках. Обязательно нужно предоставить.

  1. Документ, удостоверяющий личность: паспорт, вид на жительство.
  2. Заявление с анкетой.
  3. Справка ИНН из налоговой.
  4. Справка с места работы.
  5. Копия трудовой книжки.
  6. Военный билет.
  7. Справка о доходах.

Оформления ипотеки в Одессе происходит в несколько этапов. Нужно выбрать банк с выгоднымиусловиям и подать заявление на предоставление кредита и пакет документов. После получения положительного ответа у клиента есть время на поиск жилья. Затем проводится оценка и страхование недвижимости. По завершению этих процедур подписывается ипотечный договор.

Что нужно знать про ипотеку?

Это удобно, ведь жильем можно пользоваться сразу. Также гарантией кредита выступает приобретенная квартира или дом. Популярность займа в других странах можно объяснить низкими процентными ставками. Ставка по ипотечному кредиту в Одессе и Украине колеблется от 17,9 до 26,1% годовых. При этом сумма первого взноса составляет не менее 25% от стоимости. Заем на покупку недвижимости выдается на срок от 5 до 25 лет.

Следующим категориям граждан государство компенсирует от 30 до 50% стоимости жилья:

  • семьи, которыеимеют 3и более ребенка и нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • участники АТО;
  • вынужденные переселенцы.

Оформление ипотеки занимает несколько месяцев:

  • 2 дня на получение одобрения банка;
  • 2-4 недели на поиск жилья;

Условия погашения ипотеки

Существует два типа погашения кредита:

  • аннуитетный ― клиент платит ежемесячно фиксированную сумму;
  • дифференцированный ― сумма платежа части основы кредита не меняется, уменьшается размер процентных выплат. Они начисляются на остаток долга.

Выплатить кредит можно досрочно. С 2018 года отменены штрафы за досрочное погашение. За просроченную выплату предусмотрен штраф и начисление пени. Если заемщик не способен выплачивать ипотеку, он может обратиться в банк с целью реструктуризации кредита.Ипотека — долгосрочный кредит в банке на покупку недвижимости. Ипотечные кредиты в Одессе и Украине можно взять не только на покупку жилья, но и на обучение, лечение, приобретение предметов роскоши под залог недвижимости.

4,6
Сумма
До100000 грн
Срок
30...1800 дней
Ставка
0,85 %
4,6
Сумма
До50000 грн
Срок
365...1800 дней
Ставка
0,01 %