Ипотека для молодой семьи

10050000
1365

Ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи — крупный целевой кредит, который выдается только банками молодым семьям в срок до 20 лет. Предназначается для покупки жилья: новой квартиры, жилья со вторичного рынка, частного жилого дома и т. п.

Программы молодежного кредитования

Существует несколько государственных программ для молодых семей, систематически запускаемых при условии достаточного финансирования.

  • Частичная компенсация. Государство компенсирует часть начисляемых процентов вместо заемщика. Пример действия программы: при процентной ставке в 16,5% годовых, государство выплачивает 13%, а заемщику оставляется погасить 3,5%. Подобная ипотека для молодых существенно снижает финансовое обременение, но не лишена недостатков — при отсутствии достаточного финансирования, обязательства перед кредитором заемщику придется выполнять самостоятельно.
  • Уменьшенный процент или цена кв.м. Ипотека для молодой семьи на условиях льготной цены метра, уменьшенной на 30%, или пониженной процентной ставки, к примеру, с 18% до 13% годовых.

Не все банки и ЖК участвуют в данных программах. Для участия в одной из них, заемщику необходимо соответствовать требованиям, встать на очередь и дождаться финансирования.

Требования к заемщику

Ипотека молодой семье выдается при условии, если соблюдены следующие требования:

  • заемщик является гражданином Украины;
  • возраст обоих супругов — 24–35 лет;
  • вносится первоначальный взнос на покупку от 25% стоимости недвижимости;
  • заемщик оформил страхование жизни;
  • подтвержден постоянный заработок в течение 1 года без смены места трудоустройства;
  • хорошая кредитная история у супруга и супруги.

Большинство банков рекомендуют брать ипотеку в отечественной валюте, но способны предложить кредитование в евро или долларах США.

Документы

Ипотека для молодых предоставляется при наличии следующих документов со стороны супруги и супруга:

  • паспорт;
  • ИНН код;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документы о подтверждении доходов (справка с места работы, справка с отдела социальной защиты о получении пособий и т. п.);
  • договор предварительной купли-продажи объекта недвижимости.

Ипотека молодой семье: условия

Ипотека молодым предоставляется на сумму до 1 млн. грн. Процентная ставка при этом отличается в зависимости от требований банка, но не превышает 23% годовых. Сумма кредитования и проценты по кредиту зависят не только от репутации заемщика. Кредитор учитывает, в каком районе приобретается жилье по принципу: чем дальше от столицы, тем меньше предоставляемая сумма ипотеки. При этом объект недвижимости автоматически выступает залогом по займу, а супруг/супруга поручителем.

Что предлагают банки

Крупные финансовые структуры предлагают воспользоваться следующими видами ипотечного кредитования:

  • займ на покупку квартиры в новостройке;
  • ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • займ на покупку земельного участка;
  • кредит на строительство дома молодой семье.

Выдача кредита

Заемщик не видит финансовых средств, предоставляемых банком. Учреждение переводит сумму, необходимую для покупки объекта, на расчетный счет продавца. За данный перевод назначается единоразовая комиссия, которая оплачивается клиентом банка самостоятельно, она может составлять до 1% от суммы или является фиксированной. В дальнейшем комиссионные выплаты не назначаются.

Оплата кредита

В процессе оформления ипотеки, банк-кредитор открывает расчетный счет на имя главного заемщика, куда и производится ежемесячное внесение средств. Оплата осуществляется по графику платежей, который рассчитывается предварительно. Прием взносов производится в офисе учреждения или на специальную карту. Молодая семья ипотеку может погасить досрочно, для этого заранее следует написать заявление в офисе банка и произвести расчет. В течение 1–3 дней заемщик получит соответствующее уведомление.

Просрочка

В случае просрочки без уведомления кредитора о сложной финансовой ситуации, банк вправе начислить штраф на остаток долга. При систематических нарушениях договора финансовое учреждение вправе изъять недвижимость у заемщика.

Заемщику нужно помнить, что если возникает ситуация, когда выплата взноса невозможна, следует обратиться к сотрудникам банка. Напишите соответствующее заявление — большинство учреждений готово пойти на встречу: назначить кредитные каникулы сроком до 3 месяцев, оставив только выплату процентов, или провести реструктуризацию долга.

Выбор банка

Поскольку кредит на строительство молодой семье или ипотека под покупку жилья иных видов — это крупный долгосрочный займ, выбор банка должен быть максимально тщательным. Следует учесть опыт работы учреждения в данном направлении, и стабильность его деятельности. Большое значение имеет репутация банка.

Любая информация о финансовых организациях, предоставляющих ипотеку, размещена на данной странице. Кредитный рейтинг позволит вам быстро сориентироваться в предложениях и отправить предварительную онлайн-заявку уже в ближайшее время.

Статьи по теме

С этой компанией у вас есть лучший шанс получить кредит
Заем под 0,01%
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
529
Ставка, %
1,33
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 08:00 до 20:00
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
135
Ставка, %
0,99
Получение
Наличными
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
730
Ставка, %
1,7
Получение
Наличными
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
0,01
Получение
Наличными
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 20:00
Первый заем -50%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
570
Ставка, %
0,8
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
65
Ставка, %
1,9
Получение
Наличными
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 20:00
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До3 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До5 тыс.
Срок, дней
314
Ставка, %
2
Получение
Наличными
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
14182
Ставка, %
2
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До7 тыс.
Срок, дней
116
Ставка, %
2
Получение
Наличными
На карту клиента
Время работы компании с 08:00 до 20:00
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
Заем под 0,001%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
127
Ставка, %
2
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 20:00
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
65
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
Скидка до 30%
Рейтинг
Сумма, грн
До20 тыс.
Срок, дней
730
Ставка, %
0,7
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 08:00 до 21:00
Первый заем под 0,9%
Рейтинг
Сумма, грн
До3,5 тыс.
Срок, дней
330
Ставка, %
1,2
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 19:30
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До7 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До2 тыс.
Срок, дней
730
Ставка, %
1,75
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До3,5 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
Срок займа не ограничен Отправить заявку…
Рейтинг
Сумма, грн
До7 тыс.
Срок, дней
715
Ставка, %
2,5
Получение
Наличными
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
2884
Ставка, %
1,35
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До3 тыс.
Срок, дней
330
Ставка, %
1,5
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До4 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
1,75
Получение
Наличными
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
114
Ставка, %
1,8
Получение
Наличными
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 20:00
Рейтинг
Сумма, грн
До5 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
2
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 18:00
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
730
Ставка, %
1,4
Получение
Наличными
На карту клиента
Первый заем под 0,8%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
765
Ставка, %
1,62
Получение
Наличными
На карту клиента
Скидка 25% на второй заем Отправить заявку…
Время работы компании с 09:00 до 20:00
Рейтинг
Сумма, грн
До7 тыс.
Срок, дней
716
Ставка, %
2
Получение
На карту клиента
Наличными
-25% на первый заем
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
1,6
Получение
На карту клиента
Скидки до 40%
Рейтинг
Сумма, грн
До3 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
Наличными
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
1029
Ставка, %
1,18
Получение
Наличными
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
1029
Ставка, %
1,8
Получение
Наличными
На карту клиента
0,01% на первый заем
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
1,09
Получение
Наличными
На карту клиента
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До5 тыс.
Срок, дней
321
Ставка, %
2
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
кредит
До2 тыс.
Срок, дней
214
Ставка, %
кредиткредит
1,5
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
65180
Ставка, %
1,85
Получение
На карту клиента
-40% на первый займ
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До3,7 тыс.
Срок, дней
130
Ставка, %
1,6
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
565
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
0,01% на первый заем
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До5 тыс.
Срок, дней
530
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До20 тыс.
Срок, дней
131
Ставка, %
1,9
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Новая компания
Сумма, грн
До20 тыс.
Срок, дней
120
Ставка, %
1
Получение
На карту клиента
Наличными
Рейтинг
Сумма, грн
До50 тыс.
Срок, дней
56
Ставка, %
1,8
Получение
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До5 тыс.
Срок, дней
120365
Ставка, %
0,32
Получение
На карту клиента