Кредит на строительство дома или дачи

10015000
1180

Кредит на строительство дома

Достоинств частного дома, возведенного по собственным требованиям, не перечесть. Тем не менее чтобы организовать строительство, потребуется большое количество времени и немало финансовых средств. Как правило, соглашаться на небольшой сезонный домик не имеет смысла, а бюджет капитального здания становится неподъемным — в таких случаях приходиться обращаться в банки. Кредит на строительство дачного дома возможно оформить на различных условиях, может отличаться учетная ставка, сроки кредитования и т. п. — следует заранее учесть каждый нюанс.

Покупка дома в ипотеку: доступные программы кредитования

  • Кредит на строительство частного дома. Финансовые средства выделяются на возведение жилого дома с нуля: от выкопки котлована до монтажа черепицы.
  • Кредит на реконструкцию дома. Специальное предложение для собственников частного дома, который нуждается в восстановлении и ремонте.
  • Ипотека на покупку дома. Первичный рынок кредитования — готовые коттеджи, доступные для проживания, в поселках. Вторичный рынок — приобретение уже готового частного строения у собственников.

Кредитор может предложить воспользоваться специальными предложениями — оформить кредит на строительство в сельской местности или районе, где осуществляется активное строительство жилья и т. п. Средняя учетная ставка по кредитованию в Украине составляет от 16%. Продолжительность кредитования — от 5 до 30 лет, но остаток средств по займу всегда можно погасить досрочно без комиссий и платежей.

Дом в ипотеку: условия кредитования

Чтобы взять кредит на дом, необходимо соответствовать выдвигаемым требованиям:

  • физическое лицо, которое планирует взять кредит на покупку дома, должно быть резидентом Украины;
  • заемщик должен предоставить первоначальный взнос до 30% от стоимости строения;
  • ипотека на строительство дома оформляется при условии наличия залогового имущества. Это может быть земля, на которой осуществляется строительство, любая недвижимость в том же денежном эквиваленте;
  • чтобы купить дом в кредит, необходимо доказать свою платежеспособность и предоставить соответствующие документы.

Какие документы необходимо предоставить, чтобы взять дом в ипотеку

  • Справка о доходах за последние 6 месяцев непрерывной трудовой занятости или 1 год, в зависимости от требований банка.
  • Паспорт физического лица, на которое оформляется кредит на постройку дома, а также ИНН, если необходимо, военный билет, свидетельства о рождении детей и браке.
  • Документы поручителя физического лица, на которого оформляется ипотека на покупку дома: паспорт, код.

Причины отказа

Ипотека на дачу — это крупное вложение финансовых средств, поэтому банк тщательно проверяет кредитную историю и вправе дать отказ, если она не является благоприятной. Также финансовые учреждения могут отказать в кредитовании по следующим причинам:

  • наличие негативного опыта работы с клиентом;
  • наличие судимости и активных судебных дел;
  • неоплаченные алименты;
  • просрочки по кредитам в других банка.

Ипотека: дом на льготных условиях

Льготный период, рассрочка, кредитные каникулы и прочие стандартные предложения в данном случае не актуальны. Чтобы купить дом в ипотеку клиент мог максимально выгодно, банки предлагают льготные условия буквально в нескольких случаях:

  • для своих постоянных клиентов: держателей карт, бывших заемщиков, уже оплативших кредит и т. п.;
  • при условии сотрудничества с застройщиком — предлагается купить дом в ипотеку, который находится на стадии строительства или построен застройщиком, кредитуемым банком.

В качестве поощрения снижаются проценты по кредиту, предлагается овердрафт (кредитные средства сверх запрошенных).

Получение финансовых средств

Кредит на строительство загородного дома выдается заемщику более подходящим из доступных способов:

  • средства перечисляются на личный счет заемщика;
  • на расчетный счет продавца;
  • наличными через ячейку в банке.

Выплата кредита

Кредит на строительство жилого дома выплачивается в том же порядке, что и большинство банковских займов:

  • переводом с помощью банковских реквизитов банка;
  • лично в офисе финансового учреждения;
  • через онлайн кабинет.

Ипотека на дом погашается в порядке, предусмотренным кредитным договором, приложением к которому является график ежемесячных платежей (рассрочка + процентная ставка). Нарушителям порядка оплаты банк вправе назначить пеню и штраф.

Как выбрать банк

Если вам нужна дача в кредит, данный кредитный продукт можно оформить в крупных банках Украины. Финансовое учреждение достойно вашего внимания в следующих случаях, если:

  • кредит на покупку дачи предлагается клиентам не первый год;
  • банк пользуется хорошей репутацией у пользователей;
  • финансовое учреждение предлагает прозрачные условия кредитования.

Оформить кредит на дачу мы предлагаем с помощью нашего интернет-ресурса. Кредитный рейтинг банков представлен перед вами. Все учреждения, указанные в перечне, предлагают купить дачу в кредит, выбрав уже готовую постройку, или оформить кредит на строительство дома с нуля.

С этой компанией у вас есть лучший шанс получить кредит
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
5...29
Ставка, %
1,33
Получение
На карту клиента
Время работы компании с 08:00 до 20:00
Заем под 0,01%
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
1...30
Ставка, %
0,01
Получение
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До 15000 для повторных займов
До10 тыс.
Срок, дней
7...30
Ставка, %
1,70
Получение
Наличными
На карту клиента
Получить кредит… Повторный заем со скидкой 50%
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
5...30
Ставка, %
0,01
Получение
Наличными
На карту клиента
Время работы компании с 09:00 до 20:00
0,01% на первый заем
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
5...30
Ставка, %
1,09
Получение
Наличными
На карту клиента
Первый кредит 0,01%
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
65...180
Ставка, %
1,85
Получение
На карту клиента
Первый заем под 0%
Рейтинг
Сумма, грн
До10 тыс.
Срок, дней
1...35
Ставка, %
0,99
Получение
Наличными
На карту клиента
Рейтинг
Сумма, грн
До15 тыс.
Срок, дней
5...30
Ставка, %
1,75
Получение
Наличными
На карту клиента
Скидки до 40%
Рейтинг
Сумма, грн
До3 тыс.
Срок, дней
5...30
Ставка, %
1,90
Получение
На карту клиента
Наличными